泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司位于泰州市海陵區紅旗街道軍民路（紅旗大道以北）兩側的房產(chǎn)現需確定承租單位，本次招租房產(chǎn)為4棟13套，總建筑面積約3800㎡。

一、項目信息

1.項目名稱(chēng)：泰州市海陵區紅旗街道軍民路（紅旗大道以北）兩側房產(chǎn)公開(kāi)招租

2.招租概況：

（1）招租范圍：泰州市海陵區紅旗街道軍民路（紅旗大道-中心河）兩側房產(chǎn)；

（2）租賃用途：辦公、住宿、倉儲、經(jīng)營(yíng)等；嚴禁用于生產(chǎn)，不得在破壞房屋結構、外面搭建任何臨時(shí)建（構）筑物。

（3）租賃期限：三年；

開(kāi)始時(shí)間：以實(shí)際租賃實(shí)際為準；

結束時(shí)間：以實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為基準；

若國家、地區政策原因或我單位另有用途，承租方需無(wú)條件撤出，我公司不做任何補償。

4. 起租價(jià)：一層：146元/年.㎡；二層和三層：48元/年.㎡（按實(shí)際租賃面積計取租金）；

（5）付款方式：三年一繳，先繳后用；第一個(gè)月足額繳納全額房屋租賃費。

3.招租方式：競爭性談判；

（1）本次招租采取“一次性報價(jià)”方式確定承租方，同等報價(jià)情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權及是否匹配最終報價(jià)的選擇權。

（2）本公告長(cháng)期有效。以“周”為報價(jià)周期（周一—周日），一個(gè)周期內，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場(chǎng)評估價(jià)標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進(jìn)入競價(jià)程序。

（3）競價(jià)幅度為10元/年.㎡。

4.招租人：泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司

5.定標方式:競爭性報價(jià)函一次性報價(jià)，價(jià)高者得。

6.其他要求：

（1）在租賃使用期間內，承租人合法合規經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，未經(jīng)招租人同意不得將房產(chǎn)轉他人經(jīng)營(yíng)。按時(shí)足額繳納租金。如承租人逾期繳納租金或未按規定和本協(xié)議約定用途使用房產(chǎn)的，招租人有權收回房產(chǎn)，且不需支付任何補償費用。

（2）承租人自行負責水、電等接表、按實(shí)際需求自主進(jìn)行裝修，并由承租人全權承擔相關(guān)費用。

（3）協(xié)議約定使用期限屆滿(mǎn)后，承租人應及時(shí)將房屋交還招租人，且招租人不需支付任何補償費用（水、電自行銷(xiāo)戶(hù)）。

（4）租賃期間，承租方不得對租賃房屋及其周邊環(huán)境造成空氣、排水、排污、垃圾處理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等損害。

二、承租人資質(zhì)要求：

1.承租人必須具備獨立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執照或為未被列為失信被執行人的自然人；

2.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.承租人具有良好的財務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)；

4.承租人有下列情形之一的不能參加本次投標：

（1）因重大經(jīng)濟問(wèn)題正在接受?chē)矣嘘P(guān)部門(mén)審查的；

（2）正在被其他企業(yè)兼并（或收購）或因重大經(jīng)濟糾紛正在進(jìn)行訴訟或仲裁的；

（3）因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門(mén)處理的。

（4）被責令停業(yè)的；

（5）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（6）財產(chǎn)被接管或凍結的；

（7）違反法律法規相關(guān)規定的。

三、報名及提交資格審查材料：

凡有意參加投標者，請于每個(gè)工作日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，節假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權書(shū)或單位介紹信（自然人帶身份證原件及復印件）、授權委托人身份證復印件加蓋公章至泰州市秋雪湖大道58號泰州市現代農業(yè)發(fā)展集團有限公司512辦公室報價(jià)。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：扶先生

聯(lián)系電話(huà)：18796799188

附件請關(guān)注“泰州農發(fā)”公眾號下載。